Pour rappel, nous faisons des "fondations spéciales", car notre terrain est très tourbeux et gorgé d'eau. Impossible de faire tenir une maison sur fondations classiques avec ce type de terrain.
Nous faisons donc faire des micropieux par une entreprise spécialisée, et selon l'étude de sol qu'on a faite faire.
La bonne nouvelle qu'on a eue, c'est que étant donné que notre maison est en bois, elle est beaucoup plus légère qu'une maison traditionnelle en parpaings. Les micropieux vont donc beaucoup moins profond et c'est moins coûteux.
Les micropieux de type III sont des pieux en acier de 22 mm de diamètre, noyés dans du béton. Dans notre projet il y en a 16, et ils vont jusqu'à 13 mètres de profondeur!
Les micropieux ne sont pas "posés" sur une roche dure profonde. Ils tiennent principalement grâce aux frottements entre le béton et le sol qui l'entoure.
La mise en œuvre
Je vous ai fait une petite vidéo:
Après l'implantation des micropieux faite par Agnès, l'entreprise, avec une grosse machine, fore chaque futur pieu. Elle utilise pour ça l'armature du pieu (un grand tube en acier) au bout duquel est vissée une tête de forage.
Ça fait un sacré paquet de béton tout ça.
C'est donc du solide!
Reste pour l'entreprise de fondations à les recéper (les couper à la bonne hauteur), puis à créer au-dessus de chaque micropieu un massif béton. L'ensemble des micropieux et leurs massifs recevra la dalle de la maison.
La maison sera donc comme sur pilotis.
Car comme la dalle de la partie habitation est en bois, il doit y avoir un vide sous la dalle de 30cm de haut afin de la ventiler, et d'éviter toute remontée d'eau dans le bois par capillarité.
Suite du programme:
La même entreprise va réaliser la dalle béton (pour le garage uniquement), puis des petits pieux pour la terrasse.
Chouette la vidéo, on dirait un reportage TV. On va t'embaucher à l'assoc Arnaud '-)
RépondreSupprimerBiz. Dam.
Bonjour
RépondreSupprimerLe système micro pieux avec béton injecté semblent etre tres polluant pour le terrain? Pourquoi n'avoir pas choisi la solution Technopieux?
Bonjour,
SupprimerPeut être que je me trompe, mais je ne pense pas que le béton et l'eau injectés polluent le terrain. Il n'y a pas de substances nocives qui se répandent dans le terrain par exemple.
Les technopieux sont sans doute moins invasifs. On s'est beaucoup interrogés sur cette solution intéressante à différents points de vues, notamment la simplicité de sa mise en œuvre.
Mais plusieurs points nous ont fait reculer:
- cette technologie existe depuis une quinzaine d'années seulement. On n'a donc pas d'expérience réelle de la longévité de ce type de fondations, même si elle est donnée pour plus de 100 ans.
- pour éviter la corrosion des tubes en acier (et assurer la longévité) on fait passer un courant électrique faible dans le sol via une cathode. Malgré mes recherches je n'ai pas trouvé de réponse quant à un éventuel impact de ce courant électrique sur la pedofaune. L'idée de consommer de l'électricité, même de façon infime ne nous plaisait pas spécialement. Il y a aussi le risque que ce courant ne fonctionne plus un jour, qu'on l'"oublie", et que les technopieux commencent à se détériorer.
- l'agence Technopieux à qui on a demandé un devis n'a pas été très réactive.
- au final les micropieux paraissaient donc plus sûrs pour un prix assez proche.
Bonjour
RépondreSupprimerPas mal du tout la vidéo.
Bon par contre y a des trucs qui m'interpellent.
Habitant la vallée de la Juine, je suis dans un contexte similaire au votre avec de la tourbe et j'ai souvent vu des chantiers de micropieux et ai fait construire sur micropieux. Il n'y a pas de chemisage de tete, mis en place sur vos micropieux or cela est un minimum en présence de tourbe d'après tout les renseignements que j'ai pu récupérer.
On voit l'eau de la rivière pompée pour forer, par contre a -t-elle été utilisée pour le coulis?? Si oui c'est problématique car l'eau du coulis doit avoir un minimum de qualité et ne pas présenter de matière organique, grosso modo etre potable.
Après les micropieux, vous avez fait des longrines ou juste des plots sur chaque micropieux??
Bon courage pour la suite
Bonjour, nous sommes actuellement en train d'acheter un terrain (terre argileuse gonflante blablabla :( ) nous allons probablement devoir utiliser des micropieux pour notre MOB . on avaient prévu un budget fondations de 20000€, on essaie de connaitre à peu près le surcoût pour des micropieux... voir si ca rentre dans notre budget . donc je me demandais quelle était la surface totale et la surface au sol de cette jolie maison qui est la votre et quel était le coût total de ces fondations.... merci bcp pour votre aide, (en attendant des devis de notre côté mais nous n'avons pas encore de plans aboutis....c'est juste pour une idée)
RépondreSupprimerBonjour,
RépondreSupprimerNous avons nous-mêmes fait beaucoup de recherches de ce type au moment de l'achat du terrain.
Ce que je peux vous dire pour notre cas: surface au sol env. 100 m2, surface habitable 150 m2; les 16 pieux sont descendus à 13 m. On se situe plutôt dans les 25 000 € TTC.
Mais bien sûr le prix dépend de chaque cas et de la nature de votre terrain. Vous en aurez une meilleure idée quand vous enverrez l’étude de sol aux entreprises pour une 1ère approche tarifaire. Le coût définitif ne pourra être donné qu'après l'étude béton de votre maison qui défini les descentes de charges.
Bonne réussite votre projet!
Bonsoir,
SupprimerJe pense que vous aviez consulté plusieurs entreprises pour les micro pieux avant de retenir la vôtre. Pourriez vous m'indiquer ses coordonnées car à priori vous en étiez satisfait? Merci
Bonjour,
RépondreSupprimerEnvoyez-moi votre adresse e-mail afin que je vous réponde en privé.
Ce commentaire a été supprimé par un administrateur du blog.
RépondreSupprimerA Paris et Lefebvre > Bonjour. Tout d'abord merci pour toutes ces infos superprécieuse pour notre projet actuel ;-) . J'ai une première petite question : quand vous parlez de 25.000 euros TTC, vous comptez les micropieux + la dalle ou juste les micropieux ? Merci pour votre réponse. A bientôt. Pat
RépondreSupprimerBonjour Pat. Quand je parlais de 25 000 €, c'était une estimation (grossière) pour les micropieux uniquement. Mais attention, je dirais que ça dépend vraiment de chaque projet et de chaque terrain.
SupprimerUne dalle en bois car intéressante dans notre cas; l'isolation est directement insufflée dedans. C'est plus léger que du béton (donc les micropieux supportent moins de charge, donc sont un peu moins profonds, donc moins chers). Je n'ai pas comparé, mais sans doute intéressant économiquement pour une MOB. C'est aussi plus écologique !
Bonne chance pour votre projet.
Dans la lancée : pourriez-vous en dire plus sur votre "dalle en bois". Pourquoi pas une dalle "classique" en béton ? Merci pou vos réponses. A ++ Pat
RépondreSupprimerBonjour,
RépondreSupprimerLe schéma de vos fondations m'intéresse car il correspond presque à notre projet.
Comment gérer vous le ruissellement de vos eaux de pluie sous la maison ?
Nous n'arrivons pas à avoir de réponses de la part de technopieux sur comment préparer le terrain pour l'évacuation des eaux de pluie car notre maison sera au niveau du terrain.
Merci à vous.
Bonjour,
RépondreSupprimerEh bien dans notre cas en tout cas la maison ne doit pas être en contact avec le sol, il y a donc un vide sanitaire qui permet d'aérer sous la maison, et que les eaux de pluie ne soient pas en contact avec la maison (nous n'avons pas de sous-sol enterré).
Il n'y a donc pas de problème de ruissellement.
Cependant je pense qu'il ne faut pas non plus qu'un "torrent" puisse se former. Si le risque existe (pas chez nous) il faudrait drainer autour des fondations en créant un petit fossé, ou un drain enterré.
D'ailleurs autour de notre maison le sol n'est pas imperméabilisé par trop de constructions ou de routes. Nous sommes à la campagne. Trop d'imperméabilisation entrainerait du ruissellement.
Au niveau de la préparation du terrain, le terrassement a été simple dans notre cas: terrain aplani puis du sable a été épandu sur une certaine épaisseur (je pense notamment dans le but de faciliter la pénétration de l'eau dans le sol, et éviter le ruissellement ou les flaques).
J'ajoute que nos eaux de pluies qui viennent de la toiture sont conduites et épandues plus loin sur le terrain. Même si les gouttières et chéneaux ne sont pas visible dans notre maison, elles sont bien présentes!