Le "mur-rideau"

Et voici un nouvel épisode de notre... 

Saga du mur vitré !

Rappel des épisodes précédents:

Épisode 1: Les vitrages nous sont livrés sur le chantier en janvier 2014. Bilan: un tendon de pouce d'un des charpentiers de coupé! Direction l'hôpital d’Étampes. Par conséquence 2 vitres (170 kg chacune) restent stockées "vite fait" à l'extérieur.

Épisode 2: Les vitres à l'extérieur n'étaient pas stockées comme il le fallait... Du coup un mois après... CRAC! une de moins! Et là pas question de "pièce de 2 €" pour réparer la vitre. C'est plutôt un bon billet de plusieurs centaines d'euros (pas à notre charge, heureusement)! Du coup délai de commande: 5 semaines. 

Épisode 3: Malgré 1 vitre sur 8 de cassée, Benoît et son équipe (les charpentiers) maintiennent la date prévue pour la pose en février. Bien courageux pour porter 7 vitres de 170 kgs jusqu'à 3 mètres de haut à la force de 10 bras!
Et là CRAC! Une mauvaise manip: - 1!
Et puis re-CRAC! Une cale enfoncée un peu trop près d'une vitre. - 1!

Les charpentiers repartent dépités. Et quelques jours après, des fissures apparaissent sur 2 vitres! -2!
Pourquoi? me direz vous! Il semblerait que le système de fixation des vitres proposé par le fournisseur Internorm ne soit pas au point.
Bilan: sur notre beau pignon vitré, sur 8 vitres seules 2 ou 3 étaient intactes!
Donc 5 semaines de commande Pour faire refabriquer et relivrer les vitres d'Autriche (éh oui pas très bon pour notre bilan carbone, ça!).
A ce délai de commande s'ajoute la contrainte de disponibilité des charpentiers.
Bon, au moins on était "hors d'eau-hors d'air".  


 
Épisode 4: Après une longue attente, les charpentiers sont revenus mi-juin pour les vitres et aussi pour poser la porte de garage.
Attention, suivez bien: Les charpentiers (qui viennent de Bretagne) ont fait livrer les vitres (qui viennent d'Autriche) dans un dépôt à Orléans (qui est à 60 km de chez nous).
Ils ont donc fait l'aller-retour de chez nous jusqu'à Orléans pour chercher les vitres.
Et là... Pas CRAC, car les vitres étaient déjà cassées!! Eh oui, cette fois Internorm à innové: pour ne pas risquer de casser les vitres au moment de la pose, elles sont livrées pré-cassées...
Nos 5 gaillards sont donc repartis dépités. Enfin je dirais plutôt très très énervés.

Et enfin, dernier épisode de la série!

Nos charpentiers-téméraires sont revenus hier poser les 3 vitrages manquants. Et là surprise: pas de surprise! La pose a marché comme sur des roulettes! :)
Un vrai soulagement. C'est vraiment chouette!

Bravo à l'équipe d'Art du Toit!

Ils ont aussi eu la gentillesse de nous faire un beau coffrage en bardage pour la pompe-à-chaleur!

Rails de placo, électricité et vitrages...

360 m2 de laine de bois à poser!

Il y a 15 jours le plaquiste est venu poser les rails pour le placo pour tous les murs extérieurs et les plafonds.
Il devra revenir pour faire les cloisons, poser les portes, et isoler la dalle bois en insufflant de la ouate de cellulose.

En attendant, avec l'aide de Jean-Marc, nous posons une sur-isolation de 6 cm de laine de bois derrière les rails de placo.




L'électricien commence à placer les gaînes électriques et les tuyaux de la VMC.

Il faisait nuit quand ils ont terminé!

Les charpentiers sont revenus poser le "mur-rideau" (c'est-à-dire le pignon sud entièrement vitré).
Un sacré boulot car chacun des 8 vitrages pèse 180 kg!
La maison commence à avoir son aspect définitif (de l'extérieur...)!
Le souci c'est que plusieurs vitrages sont cassés. C'est à la charge du charpentier, mais le temps de se faire livrer les nouveaux vitrages, on perd un mois... Ce qui occasionne donc des retards pour les entreprises à suivre.
Ce sont les aléas d'un chantier, mais ça avance tout de même.

Enfin, le 4 mars aura lieu le test blower door, ou encore le test d'étanchéité à l'air. Étape importante puisque la moindre fuite d'air diminue les performances thermiques de la maison!

En attendant… on attend!

Bon, que s'est-il passé depuis mon dernier post du 4 mars?

À la fois beaucoup... et peu de choses!

On a beau guetter, aucune maison ne pousse dans notre terrain…

Bon, pour résumer :

• Le 29 mars nous avons finalisé l'achat de notre terrain!
  En effet, les conditions suspensives que nous avions émises (l'obtention du permis de construire, et le surcoût dû aux fondations spéciales) étaient levées.

• Notre architecte nous a sorti une première estimation du coût de la construction. Et là… la vraie douche froide. L'estimation était bien plus élevée que le budget que nous avions définit au départ avec notre architecte.

Plusieurs raisons à cela:
- Suite à l'étude thermique, l'architecte a réalisé que pour que la maison soit passive, il fallait fortement augmenter l'isolation. Donc plus d'isolant, mais aussi des murs plus épais, et donc des poutres plus épaisses, une charpente plus grosse, etc.
- Le mur-rideau (= mur entièrement vitré, et en triple vitrage) du pignon Sud est assez cher.
- L'architecte avait eu quelques belles idées esthétiques, mais qu'il avait mal estimées dans le budget global. Comme par exemple le bardage bois sur la toiture; quelques milliers d'euros "peu utiles"!

C'est ce problème de budget qui nous a fait perdre beaucoup de temps. Nous avons longuement discuté avec notre architecte sur les différentes économies qu'on pouvait envisager. Il a dû revoir sa copie plus précisément, en faisant des coupes sur certaines choses (menuiseries, taille de la maison notamment).
Les entreprises consultées ont donc dû travailler sur plusieurs versions de devis!

Il nous a donc fallu apprendre la patience (pas évident), et à rester zen lorsque nous amis/famille nous demandent avec un grand sourire:

- “Alors, la maison? Ça avance??
- Ben euh… En fait non.”

Actuellement les choses ont tout de même bien avancé, et on peut raisonnablement penser que le chantier débutera en octobre! (alors qu'en début d'année on espérait l'ouverture du chantier en mars-avril!).

► Je reviendrai plus en détail sur les entreprises retenues… quand elles seront retenues (et les devis signés)!

• Nous avons pas mal bossé sur notre terrain, notamment en abattant quelques arbres qui avaient eu le mauvais goût de pousser pile là où il ne fallait pas!
  ► J'y viendrai dans un prochain petit post.
  

exemple de Toilettes sèches

• Nous nous sommes posé pas mal de questions sur l'assainissement individuel. En effet, le tout-à-l'égout ne passe pas par chez nous. Il s'agissait donc pour nous de choisir un assainissement écologique, sans pour autant nous ruiner. À noter que nous avons opté pour des toilettes sèches!
  ► Explications dans le post suivant!
  

• Dans la même lignée que pour l'assainissement écologique, on s'interroge aussi beaucoup sur la récupération d'eau de pluie pour alimenter toute la maison. Sujet passionnant, mais pas évident dans notre cas particulier.
  ► A venir prochainement aussi!

Je vous dis donc à bientôt pour des nouveaux posts!